Покупка земельного участка в Хмельницком и области

Земельные участки чаще всего выбирают для строительства дач и жилых домов. Помимо этого, покупка земли считается выгодной инвестицией. Со временем в долларовом эквиваленте цена сотки может вырасти.
В г. Хмельницком и Хмельницкой области землю приобретают частные лица (для себя), перекупщики (для выгодной перепродажи лакомых участков), корпоративные инвесторы (для строительства коттеджных поселков, торговых комплексов, аграрных предприятий).
Земельные участки бывают двух типов:

• Простые. На них можно строить дом любой формы и высоты. Размер и форму дома вы выбираете на свой вкус и кошелек. К таким участкам относятся широкие глубокие и неглубокие участки. Подобрать дизайн будущего дома можно на artstroydom.com/dizajn-kvartiry-i-doma.
• Сложные. Определенные ограничения заставляют отказаться от некоторых архитектурных задумок при строительстве жилья. Часто вместо одноэтажного дома приходится строить двухэтажный. Самые неудобные – слишком узкие и длинные участки.

Особенности выбора земельного участка

При выборе земельного участка для застройки следует обращать внимание на множество других нюансов:

1. Наличие подъездных путей позволит получить свободный доступ к дому (не придется парковаться, где попало).
2. Расстояние до городской или поселковой инфраструктуры: детского сада и школы (если есть дети), поликлиники, аптеки, магазинов, рынка и остановок общественного транспорта (если пользуетесь им).
3. Наличие коммуникаций: линий электропередач, газопроводной сети, водопровода. Если вода берется из колодца или колонки, важно узнать глубину залегания водоносных горизонтов. Чем глубже скважина, тем дороже ее бурить и обслуживать.
4. Удаленность от оживленных автомагистралей. Чем ближе к природе, тем чище воздух и вода, нет шума и суеты.
5. Приятные или не очень соседи. Важно узнать, с кем вам придется жить через забор и постоянно общаться. Как говорится, хуже родственников могут быть только соседи.
6. Близкое расположение производственных предприятий, кафе и ресторанов. Такое соседство ничего хорошего не принесет. Предприятия загрязняют воздух и воду, а также создают много шума.
7. Расположение по соседству парка, леса, озера, речки – большой плюс. У вас будет в шаговой доступности место для ежедневного отдыха и релакса.

Чтобы удачно приобрести земельный участок, нужно внимательно изучить все его плюсы и минусы. Также очень важно грамотно его оценить (в этом поможет опытный риэлтор), чтобы не заплатить вдвое дороже его реальной рыночной стоимости.